T / U
| Tabela Price (TP) |
O mesmo que Tabela Price.
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| Taxa efetiva |
É a taxa resultante da aplicação periódica do juro previsto na taxa nominal. Por exemplo, a uma taxa nominal de 12% ao ano, a taxa efetiva será de 1% ao mês. Como a aplicação desse percentual é feita mês a mês, juro sobre juro, a taxa total, no final de um ano, não será mais os 12% contratados, e sim 12,68%.
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| Taxa nominal |
É a taxa de juro firmada em contrato que se acrescentará às prestações. Nos contratos de financiamento imobiliário pelo SFH, por exemplo, a taxa nominal máxima é de 12%. Veja taxa efetiva.
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| Terreno |
Área onde serão construídas edificações ou que servirá para a agricultura ou a pecuária. É um bem imóvel, como as casas e os apartamentos.
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| TP |
Sigla de Tabela Price.
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| TR |
Taxa referencial, definida todo mês pelo Banco Central de acordo com a remuneração média das aplicações bancárias. É a referência para reajustes da caderneta de poupança e de diversos tipos de contrato e dívida, inclusive financiamentos imobiliários.
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| Transmissão |
Cada uma das transferências de propriedade, de direitos ou de obrigações entre pessoas ou por herança.
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U
| Usucapião |
Aquisição de um imóvel por se estar de posse dele de dez a 20 anos, em diferentes situações legais.
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| Usufruto |
Direito dado a uma pessoa de usar um bem que não é seu e usufruir os frutos (aquilo que esse bem produz). Caso se trate de imóvel, o usufruto deve ser inscrito no Cartório de Registro de Imóveis.
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Contatos
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